HOTEL IN VENDITA

TRENTINO

Vendesi: Ex Storico Hotel di Pregio – Pieve Tesino (Trentino)

Posizione Eccezionale: Immerso nel cuore storico di Pieve Tesino (840 m s.l.m.), borgo natale di Alcide De Gasperi, l'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne del Lagorai. Situato in posizione soleggiata, offre un contesto unico tra vicoli lastricati e scalinate in granito.

Storia e Architettura: Costruito a fine '800, l'edificio conserva l'architettura tipica del periodo austro-ungarico. Parzialmente ristrutturato nel 1976, ha cessato l'attività nel 1992.

Caratteristiche Principali:

• Superficie: Circa 2000 m² distribuiti su 3 piani fuori terra, sottotetto e seminterrato.

• Piani:

• Seminterrato: Cucina, discoteca, stireria, cantina.

• Piano Terra (Nobile): Ampia sala ristorante (250 posti) con soffitto affrescato, bar, sala lettura/TV. Pavimenti interamente mosaicati di pregio.

• Primo e Secondo Piano: 24 camere da letto (12 per piano) con bagni in comune per piano.

• Sottotetto: Ampio open space.

• Esterno: Circondato da un parco privato di circa 5000 m² e dotato di un piazzale per parcheggio (fino a 20 auto).

Potenziale: La struttura necessita di un importante intervento di ristrutturazione (impianti e finiture) per rientrare sul mercato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Ideale per: Investitori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un progetto unico in una delle località più suggestive del Trentino.

TRENTINO

The prestigious building is located in a sunny position in the historic center of the town of Pieve Tesino TRENTINO, in the heart of the Tesino Plateau, at about 840 meters above sea level. The town, which was the birthplace of the famous Italian statesman and politician Alcide De Gasperi, rises on the southern slopes of Monte Silana, in the middle of the Lagorai mountain range, and is laid out on short terraces connected to each other by paved cross roads and bold granite steps.

The precious ex-Hotel building, which enjoys a panoramic view of the surrounding mountains, was built in the late 1800s and presents the typical architecture of the Austro-Hungarian period. It was internally renovated in 1976 for the purpose of aesthetic beautification and adaptation to the market. The current owner decided to close it permanently in April 1992, after 30 years of consecutive activity.

The building has a total area of ​​about 2000 m2 and is spread over 3 floors, an attic and a basement. In the basement there is the kitchen, the disco, the ironing room and a large cellar. On the ground floor (noble) there is a large dining room with 250 seats and a totally frescoed ceiling, a spacious bar and a reading room - TV. The flooring of this floor is of high quality, totally mosaic. On the first and second floor there are 24 bedrooms (12 rooms on each floor) with a shared bathroom on each floor. On the top floor there is a large open space attic.

The building, surrounded by a century-old park of about 5000 m2, free on all perimeter sides, has a spacious parking lot (maximum 20 cars). In order to put itself back on the market, the structure needs radical restructuring works, both from the point of view of the plant and of the finishes, with the possibility of changing the intended use.

STORIA ED ORIGINI .......

"HOTEL TESINO"

Stazione climatica alpina

(850 metri sul livello del mare)

nella valle di Tesino

• Diversi nostri Tesini che erano andati all'estero come venditori di stampe, erano riusciti, con intelligenza e tenacia, a diventare anche editori e stampatori e quelli che si trovavano a San Pietroburgo, pure fornitori della "Casa dello zar".

Era quindi necessario avere un albergo di lussoche potesse ospitarli quando ritornavano a Pieve, magari assieme a persone di riguardo. " I nostri signori si dissero che quando a tale scopo venisse costruito un grandioso fabbricato in vicinanza al paese, esso attirirebbe sicuramente nella bella stagione, molti ricchi forestieri che verserebbero non pochi denari nel paese, per cui direttamente o indirettamente tutti gli abitanti ne avrebbero potuto ricavare del profitto assai".

Si decise di costituire la Società Anonima per azioni col nome ALBERGO TESINO, il 16 febbraio 1883."

L'hotel venne costruito ed inaugurato il 1° agosto 1885.

"Aveva 24 stanze, sale da caffè, pranzo, conversazione e bigliardo. Stanze da soldi 60 fino a soldi 80; pensione completa compresi servizio e lume"fiorini 3 ed offriva il seguente menu

MENU

Colazione : Caffè completo oppure thee o Chocolade

Pranzo : Zuppa, 2 piatti di Carne con legumi, Dessert e Vino

Cena : Zuppa, Un piatto guarnito, Dessert e Vino

Negli anni a seguire venne frequentato da Trentini, da Veneti, da Lombardi; e vi concorrono anche Tedeschi, Inglesi e Russi perché nel Tesino.... l'aria vi spira salubre; la mattina, la sera si gode d'una frescura deliziosa, che aumenta in brevi giorni l'appetito, corrobora i corpi e gli animi ed invita a piacevoli e lunghe passeggiate attraverso i prati e vicini boschi di faggi e di conifere; di giorno la temperatura è mite.

Dunque non fu una bizza o un'idea balzana quella di costruire un albergo di lusso (anni 1882 -
1885) in un paesino di montagna sperduto tra i monti, ma un'operazione commerciale ponderata,
con denaro investito in maniera avveduta, guardando anche al futuro ed al bene del paese, con la
certezza che esisteva un mercato turistico cui poter attingere la clientela.
"I nostri signori si dissero che quando a tale scopo venisse costruito un grandioso fabbricato in
vicinanza al paese, esso attirerebbe sicuramente nella bella stagione, molti ricchi forestieri che
verserebbero non pochi denari nel paese, per cui direttamente o indirettamente tutti gli abitanti ne avrebbero potuto ricavare del profitto assai"
Pieve Tesino 14 giugno 1891

STATUTO DELL SOCIETA' COSTITUITA